Rentabilidad bruta del alquiler
Compare el alquiler anual con el coste total de compra introducido.
¿Cómo se utiliza esta calculadora?
Introduzca importes sobre la misma base: misma moneda, mismo periodo y mismo tratamiento fiscal. Cambie una hipótesis cada vez para comparar resultados. Los valores propuestos ilustran el cálculo y no constituyen una oferta.
La fórmula
Rentabilidad bruta = alquiler mensual × 12 / coste total × 100.
Estimación bruta sin desocupación, gastos, mantenimiento, financiación ni impuestos.
Un ejemplo práctico
Este es el cálculo con los valores propuestos al abrir. Puede recuperarlos con el botón de reinicio.
| Coste total de adquisición | 180.000 € |
|---|---|
| Alquiler mensual sin gastos | 750 € |
| Rentabilidad bruta anual | 5 % |
El resultado corresponde a estos datos y a la fórmula indicada. Los decimales mostrados se redondean a un máximo de seis cifras; el cálculo conserva la precisión disponible hasta la visualización.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo comprobar el resultado?
Aplica la fórmula «Rentabilidad bruta = alquiler mensual × 12 / coste total × 100.» con tus propios valores. Comprueba primero las unidades y las condiciones indicadas y compara después tu resultado con el de la herramienta.
¿Se guardan mis datos?
Los valores introducidos se utilizan únicamente para el cálculo en su navegador. La aplicación no los envía a un servicio de cálculo ni los conserva después de recargar. Consulte la política de privacidad para el funcionamiento del alojamiento.
¿Por qué el cálculo muestra un error?
Un campo vacío, una división por cero o un valor incompatible con la fórmula puede impedir el cálculo. El mensaje indica la corrección necesaria. Para los números decimales puede usar un punto o una coma.
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Texte : Rentabilidad bruta del alquiler · https://eseogen.com/calculatrices/rendement-locatif/?mp_lang=es